Guide assurance habitation

Une obligation pour les locataires

Le locataire doit assurer son logement contre les risques locatifs : incendie, dégât des eaux et explosion. L'attestation est exigée à la remise des clés, puis chaque année.

Le propriétaire est-il obligé de s'assurer

En copropriété, oui : la loi impose au moins une responsabilité civile. Pour une maison individuelle, l'assurance n'est pas obligatoire mais reste vivement recommandée.

Bien évaluer son capital mobilier

C'est le point le plus souvent négligé. Sous-évaluer ses biens conduit à une indemnisation réduite en cas de sinistre. Faites l'inventaire pièce par pièce, en conservant factures et photographies des objets de valeur.

Les garanties à examiner

• Dégât des eaux : la cause la plus fréquente de sinistre
• Vol et vandalisme : vérifiez les conditions de protection exigées
• Catastrophes naturelles : incluse d'office, avec une franchise légale
• Responsabilité civile vie privée : couvre les dommages causés par votre famille